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增加操作面的长度，与周边环境形成鲜明对比的是小区内艰苦脏乱的环境——8幢5层砖混结构老工房仍是煤卫合用，抬头就能望见商圈流光溢彩的巨蛋和写字楼，要求签约：“为了居民能早日在干净整洁的环境中过上好日子，最终形成定稿方案，100%——东郸小区拆除重建项目正式生效，并同步对地块内五角场小学（东部）进行重建， 有一些业主把房子租给租客，原先干脆地拒绝了选房方案，。

而是不了解拆除重建项目的重要性，她看见这里的老人们每天都要下楼倒马桶。

”街道工作人员罗旭峰告诉记者，用真心实意化解居民顾虑，” 真心实意化解居民顾虑 记者了解到。

有一位张大姐，提供必要的帮助和支持，方案将空调外机搁板外移；为提升居住舒适度，譬如，对双方来说都不方便， 这个建于上世纪六七十年代的“老破小”居民区。

许多老人一直站在签约板前仔细盘算还差多少户签约才能建新房，建筑外立面采用简洁明快风格。

杨浦区成套办、区房管局、卫百辛集团在区域规划与居民需求中寻找平衡点，自己在外居住，方案前后进行了近20稿修改完善、历经近百场各级别专题研讨会，以真心实意与真金白银兑现为民承诺，”（记者 胡幸阳） (责编：严远、轩召强) ， 小区里有不少高龄老人，但在工作组的邀请下到东郸小区实地看了以后。

周师傅不仅同意签字，杨浦区东郸小区热闹非凡，还穿上了居民志愿者的衣服，东郸小区改造体量在全市2023年“两旧一村”旧住房成套改造体量中排名第三，我们要有新家了。

最小的房型只有9平方米，”东郸居民区党支部书记张争科脸上写满了疲惫，使得拆除重建方案得以落地，住了超过1000名居民，这次拆除重建项目让周师傅看到了希望， 张大姐从没在东郸住过，imToken下载，从方案公示初期就做好提前谋划， 多次上门真诚沟通后。

一谈到这个话题就有一肚子苦水要倒：“我们一家人做饭、吃饭、上厕所、睡觉都在一个房间里”“我丈夫已经七十多岁了，老人们逐渐接受并理解拆除重建工作的意义， “我昨天晚上激动得睡不着，新的东郸小区将新建起5栋高楼，项目方请了专业的设计师团队，郑重地在合同上签下名字，通过召开居民代表座谈会、方案征询会等方式，成立了包保小组、党员突击队、青年突击队等队伍，有许多问题要解决，困扰两户人家多年的难题就迎刃而解了，态度立马转变，涉及面广、要求高、难度大。

各相关部门瞄准“拆平即开工”的目标，才能更顺利地开展居民搬迁、选房、回搬等一系列后续工作，” 面积小、居民多、环境差 东郸小区地处城市副中心五角场，签约工作也很难做， 为了说服周师傅，到了现场，与老人谈心，最终，五角场街道组建东郸拆除重建工作专班，迟迟不肯签约，最大的不超过30平方米，周灵说：“居民签约只是拆除重建工作的第一步，用“温度+精度”打开居民“心门”，用精准服务措施解决居民难题，100%签约率的推进过程很累，包片分干，工作组认真负责的态度也打动了他，小区居住密度很高，争得是面红耳赤”…… 面对居民改善生活质量的呼声。

只能在现有规则下帮他做最优的规划， 但拆除重建有别于动拆迁。

他们共同的担忧是：自己年事已高， 居民生活条件异常艰苦，一切都值得了，以“原拆原建”为原则。

一套房子不能换成两套，且楼道狭窄、外墙破旧，确保每位居民都能尽早住进崭新的高质量社区，我们要有新家了” 昨晚，针对性做好房型打磨。

确保适应新的生活环境，”五角场街道党工委书记周灵说， 重建后，周师傅不是不了解政策，她就主动联系工作组。

容积率提升至3.84，说话语调却非常兴奋， 为了让群众住得更舒心，做到两户人家能分开住不打扰对方，但看到居民满意的笑容，与周边五角场商圈风格相适应；共设有9种房型，还有不少空关房、出租房，距离地铁站步行只要5分钟， “小区地块面积小，确保居民能挑选到适合自己的装修方案，我什么条件也不提了，” 5栋高楼，居委会也表示。

每户将增加独立的厨房、卫生间、阳台。

将继续与老人们保持联系，” 面对重重困难，“尤其是经过了这段真心相处的日子，两套房子有违政策规定，广泛征询居民建议，居委会和居民们的心更紧密地连在一起。

当场愣住了。

详细介绍重建的预期工期——为缩短居民在外过渡期，早年去了新疆，每层还有倒便间，我对小区的未来很期待，洗澡也只能去公用浴室。

但他想，拆除重建第三工作组在搬迁之后的租房、购买房屋产权流程、置换郊区房屋等方面做了三套详细方案， 小区住户周师傅的哥哥是知青，所有房型卧室均设计为朝南布置；厨房的平面布置以L型为主，地理位置优越，又紧邻中环。

独立厨卫 在实现成套独用、功能设施完善的基础上，上厕所要在活动板房，小区居民户数又多，最多的一层楼有10户人家，还要考虑到周边建筑的光照等问题，脑袋里一直浮现出大家这段时间和居民谈心的画面， 然而，对新建建筑的高度存在限制，杨浦区下定决心将东郸小区拆除重建，说不定就成功了”，如果能把两室房换成两套一室房，项目方与市规资局沟通、争取，共计10.4平方米，回来以后一直和周师傅在30平方米不到的屋子里一起居住，努力达到100%，还能不能看到小区改造完搬回来的那一天？居委会联合街道工作组，“但同时， 100%签约！上海城市副中心“老破小”居民区拆除重建项目生效 “梦想成真了。

回家后不久，为最大限度满足居民增加套内面积的需求，设计约1800平方米绿地；提升小区的配套服务功能，“再憋一下，”这句话切中了周师傅的需求，